
Apartment for sale in Serravalle, Falciano
Description
The property
FALCIANO - Prima realizzazione in BIOEDILIZIA nella Repubblica di San Marino! La Struttura sarà realizzata in Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica per un edificio, caratterizzato da consumi quasi nulli e impatto ambientale minimo.
La costruzione dell'immobile, partirà entro la fine del 2026 e godrà di tutti i comfort e delle ultime tecnologie in materia di edilizia e design. La tipologia di costruzione permetterà di edificare l'edificio in tempi molto veloci!
L'appartamento, con una superficie totale di 107 metri quadrati, è composto da 4 locali, tra cui una luminosa zona living con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni, il terrazzo misurerà 34 mq circa, garage di mq 22 circa (con possibilità di scegliere anche altre metrature) e completa il tutto un posto auto esterno.
Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, offrendo uno spazio adeguato per una famiglia o per una coppia in cerca di un'abitazione moderna e funzionale.
L'immobile offre la possibilità di PERSONALIZZARE gli spazi secondo i propri gusti e esigenze.
L'appartamento si trova al piano terra rialzato di un edificio di quattro piani (comprendente il livello seminterrato dei garage), raggiungibile tramite ascensore.
Dalla sua posizione si gode di una bella vista panoramica sulla natura circostante e sulla tranquillità della zona.
Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è ben servito dai mezzi pubblici e si trova nelle vicinanze di negozi, supermercati e servizi di prima necessità.
In sintesi, si tratta di un'opportunità imperdibile per chi desidera acquistare un immobile di nuova costruzione, con tutti i comfort e in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Ideale per coloro che cercano una nuova casa o un investimento sicuro e di qualità.
Why buy a four-room apartment in Falciano
This remarkable apartment in Serravalle, Falciano, represents an exceptional opportunity for those seeking a blend of comfort, style, and convenience. Spanning 107 square meters, this well-maintained residence features four spacious rooms, including three inviting bedrooms and two modern bathrooms, catering to both family living and hosting guests. The seventh-floor location not only ensures breathtaking views but also benefits from abundant natural light, creating a warm and welcoming atmosphere throughout. The property boasts a generous 34-square-meter terrace, perfect for outdoor relaxation and entertaining. Additionally, a private balcony and a well-kept garden enhance its appeal, providing tranquil outdoor spaces to unwind in. The inclusion of a garage and the convenience of an elevator add to the practicality of this home, making it suitable for a variety of lifestyles. In terms of location, Serravalle offers a wealth of advantages. The area is well-connected with public transport options, ensuring easy access to nearby amenities and the broader region. Residents can enjoy a variety of local services, including shops, restaurants, and recreational facilities, all within a short distance. Furthermore, the presence of green spaces nearby promotes a healthy lifestyle, providing opportunities for outdoor activities and relaxation. Living in this apartment not only offers a stylish and comfortable home but also immerses residents in a vibrant community with a plethora of amenities. Families will appreciate the proximity to reputable schools, making it an ideal choice for those with children. The harmonious blend of urban convenience and peaceful living creates a lifestyle that balances work and leisure perfectly, making this property a standout choice for discerning buyers.
Amenities
Map
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Via dei Paceri, Serravalle (San Marino)
Energy Efficiency
Energy class A4
Top comfort, near-zero consumption, lower bills. A smart choice for you (and the environment).
Mortgage
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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.









