Description

The property

Faetano - proponiamo in vendita una villa indipendente appena ultimata, pronta per essere abitata, ideale per chi desidera una residenza moderna, spaziosa e confortevole, inserita in un contesto tranquillo e servito.

La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre circa 218 mq circa di abitazione, arricchiti da 53 mq circa di balconi e portici, un piano interrato di circa 127 mq circa, un giardino privato di circa 100 mq circa e un importante terreno annesso di circa 880 mq circa.

Il piano terra accoglie un'ampissima e luminosa zona giorno, progettata per offrire spazi generosi e conviviali, oltre a un bagno. L'ambiente si apre verso gli spazi esterni attraverso i portici, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e offrendo diverse possibilità per vivere la casa all'aperto.

Al piano primo si sviluppa la zona notte, pensata per garantire comfort e privacy. La camera padronale dispone di bagno privato e guardaroba, mentre completano il piano altre due camere da letto e un ulteriore bagno.

Il piano interrato, di circa 127 mq, è dedicato agli spazi accessori e ospita un ampio garage, con possibilità di ricoverare comodamente più autovetture, oltre alla centrale termica e a un bagno/lavanderia, offrendo anche importanti spazi di deposito e servizio.

La villa è stata appena ultimata con particolare attenzione al comfort e all'efficienza. È dotata di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione e infissi in PVC con taglio termico. Sono inoltre presenti la predisposizione per l'impianto di climatizzazione, per l'impianto di allarme e per l'addolcitore, permettendo di completare la dotazione tecnologica della casa secondo le proprie esigenze.

Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore punto di forza della proprietà: oltre al giardino privato, il terreno di circa 880 mq offre una rara opportunità di disporre di un'ampia area di proprietà, ideale per chi desidera maggiore privacy, spazio verde o vuole personalizzare l'esterno secondo il proprio stile di vita.

Una villa indipendente nuova, mai abitata, caratterizzata da ampie superfici, importanti spazi esterni e una dotazione completa di predisposizioni e tecnologie. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e qualità, con il valore aggiunto di un importante terreno privato. La richiesta al mq è di 1.815,00 €/mq

Why buy a 8-room apartment in Faetano

This captivating villa in Faetano represents an exceptional opportunity for those seeking a harmonious blend of comfort and elegance. Spanning 218 square meters, this property features eight well-appointed rooms, including three spacious bedrooms and four modern bathrooms, ensuring ample space for family living or entertaining guests. The villa boasts a multipurpose layout that is both functional and aesthetically pleasing, with an abundance of natural light flooding through each room, enhancing the welcoming atmosphere throughout the home. The condition of the property is excellent, reflecting meticulous care and attention to detail. With high-quality finishes and thoughtful design elements, the villa offers a luxurious lifestyle. The inclusion of a terrace and balconies provides serene outdoor spaces, perfect for enjoying morning coffee or evening relaxation, while the lush garden invites outdoor activities and family gatherings. Situated in a prime location, this villa benefits from easy access to essential services, including shops, restaurants, and recreational facilities. The surrounding area is well-connected by public transport, making daily commutes convenient. Additionally, the proximity to green spaces promotes an active lifestyle, with opportunities for walks, cycling, and outdoor leisure. For families, the neighborhood is known for its reputable schools, making it an ideal choice for those prioritizing education. The lifestyle offered by this property is one of tranquility and community, where residents can enjoy the comforts of modern living while being surrounded by nature and essential amenities. This villa stands not only as a residence but as a gateway to a fulfilling lifestyle in the heart of Faetano.

Amenities

218 m²

8 rooms

4 bathrooms

Ottimo

3 bedrooms

Multi-storey

Map

Faetano (San Marino)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

Mortgage

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.