Detached villa for sale in Domagnano

Domagnano - In una delle posizioni più ricercate, con vista panoramica sul mare, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di nuova costruzione, ultimata nel 2026, pensata per offrire un'esperienza abitativa contemporanea, esclusiva e altamente confortevole.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, collegati internamente da un comodo ascensore, e si distingue per l'ampiezza degli ambienti, la cura progettuale, gli spazi esterni e l'elevato livello delle dotazioni tecnologiche.

Il piano terra, di circa 175 mq, accoglie una spettacolare zona living, ampia e luminosa, progettata per essere il vero ambiente di rappresentanza della casa, con predisposizione per una grande isola centrale. Completano il livello un elegante bagno a servizio della zona giorno, un guardaroba e una camera per gli ospiti con bagno privato. Gli ambienti si aprono verso gli spazi esterni, creando una piacevole continuità tra la casa e il giardino. Il piano è inoltre impreziosito da un agiamento esterno di circa 238 mq con pavimento galleggiante e da un giardino privato di circa 177 mq, offrendo ampie possibilità per creare zone dedicate al relax, alla convivialità e alla vita all'aperto. È inoltre presente uno studio privato con ingresso indipendente (multiservizio), ideale per chi desidera lavorare da casa mantenendo la massima privacy oppure una quinta camera matrimoniale anch'essa con ingresso indipendente.

Il piano primo, di circa 103 mq, è interamente dedicato alla zona notte e ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato e terrazzo esclusivo, oltre a una prestigiosa Master Bedroom, completa di cabina armadio, bagno privato e accesso al proprio solarium. I terrazzi, per complessivi circa 45 mq, ampliano ulteriormente gli spazi abitativi e permettono di vivere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy.

Il piano interrato, dispone di circa 127 mq di locali accessori, offre una straordinaria versatilità e può essere organizzato secondo le proprie esigenze, creando una tavernetta, una lavanderia, ripostigli, una palestra privata con SPA o ulteriori ambienti dedicati al tempo libero. A completare questo livello troviamo un ampio garage di circa 96 mq, organizzato in tre box indipendenti, ciascuno con il proprio ingresso, con possibilità di ospitare comodamente 4/5 autovetture e disporre di ulteriori spazi per deposito e servizio.

La villa è stata progettata ponendo particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. È dotata di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione canalizzato, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico da 7,5 kW. L'assenza di gas e l'utilizzo di sistemi completamente elettrici contribuiscono a una gestione moderna ed efficiente dell'abitazione.

La distribuzione degli ambienti, l'ampiezza delle superfici e la presenza dell'ascensore che collega tutti e tre i livelli rendono questa proprietà particolarmente adatta a chi desidera indipendenza, privacy e massimo comfort, senza rinunciare alla funzionalità.

La posizione rappresenta un ulteriore elemento di pregio: la villa si trova in un contesto residenziale tranquillo e ricercato, pur rimanendo comoda a tutti i principali servizi, tra cui scuole, negozi, centri commerciali, strutture sportive e benessere, servizi pubblici, ospedale e collegamenti con le principali zone della Repubblica.

Una residenza contemporanea di grande prestigio, dove indipendenza, architettura, tecnologia e ampi spazi si incontrano per offrire un'abitazione realmente esclusiva. Una proprietà pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice casa: un luogo da vivere, rappresentare e personalizzare nel tempo. La richiesta è di 3.550,00 €/mq.