Descrizione

L'immobile

DOMAGNANO – In esclusiva zona residenziale proponiamo in vendita appartamento (U.I. 2) di prossima realizzazione, con consegna prevista entro fine 2028.
L’immobile, contraddistinto da finiture di lusso, sorgerà in un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde delle colline e valorizzato da splendide viste panoramiche, pur restando comodamente collegato alle principali aree di interesse del territorio.
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 150 mq circa incluso di tavernetta che può essere adibita secondo le proprie esigenze (camere ospiti, palestra, spa). Gli ambienti interni studiati per stupire e garantire comfort e funzionalità, offrono spazi ampi e luminosi.
L’ampio terrazzo di 30 mq circa a servizio della zona giorno rappresenta un naturale prolungamento degli spazi interni, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto, con una piacevole vista mare e delle colline circostanti. Un ampio agiamento esterno privato arricchito da un portico di 25 mq garantisce un ulteriore spazio esclusivo perfetto per vivere appieno la bella stagione in totale privacy.
A servizio dell’abitazione troviamo inoltre un garage doppio di circa 42 mq con accesso diretto all’appartamento, oltre a due posti auto scoperti, garantendo massima praticità, sicurezza e riservatezza.
L’edificio sarà realizzato secondo le più moderne normative in materia di efficienza energetica e qualità costruttiva: struttura antisismica, isolamento termo-acustico ad alte prestazioni, impianto fotovoltaico, pompa di calore con tecnologia inverter, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e impianto di climatizzazione.
Una soluzione abitativa contemporanea ed elegante, caratterizzata da finiture di lusso, pensata per offrire benessere, sostenibilità e qualità abitativa, in una delle zone più tranquille e panoramiche del territorio.

Perché comprare un pentalocale in zona Torraccia

Questo splendido appartamento situato a Torraccia, Domagnano, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di qualità e comfort. Con i suoi 152 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi desidera un ambiente generoso. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie alla sua esposizione e alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente. La proprietà è in ottimo stato e presenta finiture moderne che la rendono subito abitabile, senza necessità di interventi. Le dotazioni, come il riscaldamento autonomo, garantiscono un elevato comfort abitativo, mentre il terrazzo di 30 mq e il giardino di 24 mq offrono spazi esterni perfetti per rilassarsi o per trascorrere del tempo all'aria aperta con la famiglia e gli amici. La posizione dell'immobile è strategica: si trova in una zona ben servita, con accesso a negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le principali aree di interesse della città e oltre. Gli spazi verdi circostanti forniscono un'ulteriore opportunità per il relax e il tempo libero. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita all'insegna della tranquillità e del comfort, senza rinunciare alla praticità e alla vivibilità. Un investimento che unisce qualità e convenienza in un contesto residenziale apprezzato.

Dotazioni

152 m²

5 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Domagnano (San Marino)

Efficienza Energetica

Classe energetica A2

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

146.000 €

Importo del mutuo

584.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.