Descrizione

L'immobile

SERRAVALLE– In una delle zone residenziali più piacevoli della Repubblica, proponiamo in vendita un appartamento di prossima costruzione, con consegna prevista fine 2027/inizio 2028. La posizione è particolarmente interessante: l’immobile si trova adiacente il Parco Laila, regalando una vista aperta sul verde e la comodità di vivere accanto a uno dei parchi più amati della zona, in un punto nevralgico che garantisce praticità nella vita quotidiana e rapidità negli spostamenti. La mansarda (U.I. 11G), situato all'ultimo di un edificio di cinque piani (incluso piano garage), avrà una superficie di circa 95 mq con spazi ben organizzati per garantire funzionalità e comfort. La zona giorno sarà composta da soggiorno, cucina a vista e zona pranzo, ambienti pensati per accogliere e vivere ogni momento della quotidianità con funzionalità e stile. La zona notte ospiterà tre camere da letto, la matrimoniale con cabina armadio e due bagni, offrendo privacy e comfort per ogni esigenza abitativa. La disposizione interna può essere personalizzata in base alle proprie esigenze. La proprietà dispone di balconi per circa 25 mq perfetti per chi ama gli spazi aperti. L’abitazione sarà realizzata secondo alti standard di efficienza energetica e qualità costruttiva, con una struttura antisismica e un avanzato sistema di isolamento termico e acustico che garantirà comfort in ogni stagione. Sarà dotata di pannelli fotovoltaici, pompa di calore con tecnologia inverter e impianto radiante a pavimento per un riscaldamento uniforme ed efficiente. È inoltre previsto un impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), la predisposizione per la climatizzazione, serramenti in PVC con zanzariere integrate, porta blindata in classe 3 e finiture interne di ottima qualità. Tutte caratteristiche pensate per offrire un’abitazione moderna, sicura, sostenibile e confortevole. Il garage è acquistabile separatamente, in base alle esigenze e disponibilità del momento. Soluzione ideale per chi desidera una nuova abitazione in un contesto moderno e ben servito, con spazi comodi e una posizione privilegiata.

Perché comprare un quadrilocale a Serravalle

Situato al decimo piano di un elegante edificio, questo attico a Serravalle rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione che coniuga comfort, spazio e luminosità. Con i suoi 95 mq, l'immobile offre un ampio soggiorno, tre camere da letto e due bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti. La disposizione degli ambienti, unita alle grandi finestre, garantisce un'illuminazione naturale ottimale durante tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il punto di forza di questa proprietà è senza dubbio il terrazzo, ideale per rilassarsi all'aperto o per organizzare cene con amici, mentre il balcone offre un ulteriore spazio da sfruttare. Inoltre, il box/garage incluso rappresenta un valore aggiunto significativo, assicurando un parcheggio sicuro e comodo. La posizione strategica di Serravalle, con la sua varietà di servizi, scuole e aree verdi, rende questo attico la scelta perfetta per una vita familiare serena e attiva. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e altre zone limitrofe, rendendo questo immobile particolarmente interessante per chi lavora in aree più centrali. Infine, lo stato ottimo dell'appartamento permette di trasferirsi senza la necessità di interventi di ristrutturazione, garantendo un'ottima qualità della vita fin da subito. In sintesi, questo attico non è solo un luogo dove abitare, ma un'opportunità per vivere in un contesto di alta qualità, circondati da tutti i comfort necessari.

Dotazioni

95 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Attico

Mappa

Via 5 Febbraio, Serravalle (San Marino)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

96.000 €

Importo del mutuo

384.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.