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Capannone industriale in vendita a Faetano

Terrazza
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Capannone industriale in vendita a Faetano

475.000 €

Capannone industriale in vendita a Faetano

Via Tonso di Gualtiero, Faetano, 47896 (San Marino)

Rif. 45761005-8
475.000 €
620 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

FAETANO - In zona industriale proponiamo in vendita capannone di 620 mq. circa, libero al rogito e disponibile nello stato attuale, ubicato al secondo e ultimo piano di un complesso di maggior corpo di fabbricato.
L’immobile si trova in una zona industriale tranquilla, circondata dal verde, ideale per chi cerca un contesto funzionale ma allo stesso tempo piacevole. La proprietà, si sviluppa su un unico livello per una superficie coperta totale di 620 mq circa, con ulteriori 710 mq circa di spazio esterno di proprietà, perfetto per attività di carico/scarico, parcheggi o ampliamenti operativi.
Lo stato di conservazione è ottimo: la struttura ben mantenuta e pronta all’uso. L’altezza interna massima è di 4,30 metri, mentre gli ambienti sono controsoffittati a 3,10 metri, garantendo comfort e migliore gestione climatica.
Gli spazi interni sono già organizzati in modo funzionale grazie a pareti attrezzate e in cartongesso, offrendo una distribuzione ideale per attività moderne:
- 4 uffici
- 2 sale riunioni
- Ampio open space/coworking con postazioni scrivania e predisposizione per computer
- 2 laboratori
- Sala server
- Archivio
- Cucina
L’immobile è dotato di impianti efficienti, tra cui:
- Riscaldamento a pavimento
- Aria condizionata
Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per aziende, studi professionali o attività artigianali e commerciali che necessitano di uno spazio già organizzato, versatile e immediatamente operativo.

Perché comprare un capannone industriale a Faetano

Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per le aziende che cercano spazi versatili e funzionali. Con una superficie di 620 mq, l'immobile offre ampi spazi lavorativi, ideali per attività produttive, deposito o logistica. La luce naturale inonda gli ambienti, creando un'atmosfera piacevole e stimolante per chi vi lavora. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo un'immediata operatività senza la necessità di interventi strutturali complessi. La posizione strategica di Faetano è un ulteriore punto di forza. Il capannone è ben collegato alle principali vie di comunicazione, facilitando l'accesso ai trasporti e rendendo logistica e distribuzione più efficienti. Nella zona sono presenti diversi servizi, come ristoranti, banche e negozi, che contribuiscono a rendere il quotidiano più comodo per i dipendenti e i visitatori. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un piacevole spazio di relax e svago. Investire in questo capannone significa adottare uno stile di vita imprenditoriale dinamico e in crescita, in un contesto che favorisce lo sviluppo e il networking. La disponibilità di un giardino e di un box/garage aggiunge valore all'immobile, offrendo ulteriori opportunità di utilizzo degli spazi esterni. Con un prezzo di vendita competitivo di 475.000 €, questo capannone rappresenta un'ottima scelta per le aziende che desiderano espandere la loro attività o avviare un nuovo progetto in un'area in crescita.

Dotazioni

620 m²
Buono

Mappa

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Via Tonso di Gualtiero, Faetano (San Marino)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

95.000 €

Importo del mutuo

380.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

21 settembre 2026