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Casa indipendente in vendita a Borgo Maggiore

Stanza vuota
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Casa indipendente in vendita a Borgo Maggiore

220.000 €

Casa indipendente in vendita a Borgo Maggiore

Quinta Gualdaria, Borgo Maggiore, 47893 (San Marino)

Rif. 45761002-69
220.000 €
150 mq4 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

RIF. RCAVD01385 - BORGO MAGGIORE - Vendesi casa-terratetto da ristrutturare disposta su 2 piani di 75 mq cadauno, situata in una posizione privilegiata nel castello di Borgo Maggiore. Questa casa è composta da un luminoso soggiorno e cucina, due camere matrimoniali, e un bagno. Le stanze al primo piano offrono accesso diretto ai terrazzi di 30 mq, perfetti per godersi la vista panoramica della zona residenziale circostante. La superficie del lotto è di 591 mq circa, in classe 4, il che la rende un'opportunità unica per la realizzazione di nuove costruzioni in sostituzione dell'esistente. Sarebbe possibile realizzare fino a 7 appartamenti di media dimensione, bifamiliare o villa singola con giardino. La posizione della casa-terratetto è perfetta per coloro che cercano un'abitazione tranquilla ma comoda alle principali località della Repubblica di San Marino. Non perdere l'occasione di acquistare questa proprietà che ti offre il potenziale per creare la casa dei tuoi sogni o investire in nuove costruzioni. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di più! INFO IN UFFICIO RIF. RCAVD01385.

Perché comprare un quadrilocale a Borgo Maggiore

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile con grande potenziale a Borgo Maggiore. Con una superficie di 150 mq, distribuiti su due livelli, offre ampi spazi che possono essere facilmente personalizzati per adattarsi alle esigenze di una famiglia. La presenza di quattro locali garantisce flessibilità nell'uso degli spazi, rendendo possibile la creazione di stanze da letto, studi o aree ricreative. Il terrazzo e il balcone sono ideali per godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino rappresenta un'ottima soluzione per il tempo libero, specialmente per chi desidera uno spazio verde privato. Sebbene l'immobile necessiti di lavori di ristrutturazione, questa è anche un'opportunità per personalizzare la casa secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, creando un ambiente unico e su misura. La posizione strategica di Borgo Maggiore, a pochi passi dai principali servizi, come negozi, ristoranti e scuole, rende questa casa ancora più interessante. La presenza di mezzi di trasporto nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso il centro e altre zone limitrofe, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. Gli spazi verdi nelle vicinanze offrono un ulteriore valore aggiunto, permettendo di godere di passeggiate e attività all'aria aperta. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita tranquillo e piacevole, immerso nella bellezza di Borgo Maggiore, con tutte le comodità a portata di mano. Con un pizzico di creatività e visione, questa proprietà può diventare la casa dei sogni, un rifugio ideale per famiglie e professionisti.

Dotazioni

150 m²
4 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
Piano 2

Mappa

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Quinta Gualdaria, Borgo Maggiore (San Marino)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

44.000 €

Importo del mutuo

176.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

21 settembre 2026