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Ristorante in vendita a Borgo Maggiore

Sala da pranzo
1/10

Ristorante in vendita a Borgo Maggiore

440.000 €

Ristorante in vendita a Borgo Maggiore

Borgo Maggiore, 47893 (San Marino)

Rif. 45761001-88
440.000 €
Commercial
1200 mq30 locali20 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita storico ristorante con annesse camere di hotel a Borgo Maggiore, si trova in una posizione strategica e di grande passaggio, e rappresenta un'interessante opportunità per imprenditori e investitori del settore turistico e della ristorazione.

L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.200 mq, distribuita su tre livelli, ed è composto da un rinomato ristorante con pizzeria, oltre a una struttura alberghiera con 18 camere, tutte dotate di bagno privato, pronta ad accogliere clienti e turisti.

Il ristorante dispone di oltre 200 posti a sedere, con ambienti ampi e funzionali, ideali per ospitare eventi, ricevimenti e una clientela numerosa durante tutto l'anno.

Situata in uno dei luoghi più caratteristici della Repubblica di San Marino, questa proposta rappresenta una rara occasione per investire in una struttura già avviata, in un contesto turistico di forte richiamo e con un elevato potenziale di sviluppo.

Perché comprare un 30 locali a Borgo Maggiore

Questo ristorante in vendita a Borgo Maggiore rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività consolidata in una delle zone più vivaci e ricercate della regione. Con i suoi 1.200 mq, il locale offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per ospitare un numero considerevole di clienti e per organizzare eventi di vario tipo. La presenza di 30 locali, unitamente a 20 bagni, garantisce un elevato standard di comfort e funzionalità, permettendo una gestione fluida del servizio. La posizione strategica del ristorante è un ulteriore punto di forza. Situato al secondo piano di un edificio di tre piani, l'immobile è facilmente raggiungibile e beneficia della vicinanza a numerosi servizi, rendendolo ideale anche per una clientela di passaggio. Borgo Maggiore è conosciuto per la sua vivacità commerciale e per la presenza di scuole e aree verdi, fattori che contribuiscono a creare un ambiente dinamico e adatto a famiglie e giovani professionisti. Il ristorante, pur necessitando di alcune personalizzazioni, si presenta in buono stato, permettendo un'immediata operatività. Questa è un'opportunità per chi desidera avviare un'attività nel settore della ristorazione, sfruttando una location con grande potenziale di crescita. Infine, il riscaldamento autonomo garantisce comfort e contenimento dei costi, un aspetto fondamentale per una gestione oculata dell'attività. Investire in questo ristorante significa non solo entrare nel mondo della ristorazione, ma anche inserirsi in una comunità viva e in continua espansione, offrendo un servizio di qualità a una clientela variegata.

Dotazioni

1200 m²
30 locali
20 bagni
Buono
Piano 2

Mappa

Mappa

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Borgo Maggiore (San Marino)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

88.000 €

Importo del mutuo

352.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

9 settembre 2026