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Terreno edificabile in vendita a Borgo Maggiore, Valdragone

Casa all'aperto
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Terreno edificabile in vendita a Borgo Maggiore, Valdragone

800.000 €

Terreno edificabile in vendita a Borgo Maggiore, Valdragone

Sesta Gualdaria, Borgo Maggiore, 47893 (San Marino)

Rif. 45761002-86
800.000 €
1400 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

RIF. TREVD01446 - VALDRAGONE - Vendesi suggestivo lotto di terreno edificabile di 1400 mq nella prestigiosa zona di Valdragone, nel cuore del suggestivo castello di Borgo Maggiore. Conformemente al piano regolatore, il terreno gode di una classificazione di Classe 5, UF 1 e IF 3, garantendo opportunità di sviluppo variegate.
L'area, con un'altezza massima di H=10 e una distanza dai confini di soli 5 metri, offre un'incantevole vista mare, arricchendo il valore paesaggistico della proprietà. La posizione collinare aggiunge un tocco di esclusività, rendendo il terreno un investimento ideale per la realizzazione di residenze di prestigio.
La sua vicinanza alle principali località della Repubblica di San Marino e alle direttrici verso la riviera lo posiziona strategicamente, conferendo comodità e accessibilità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di costruire la casa dei tuoi sogni in un contesto residenziale di rara bellezza. Contattaci ora per ulteriori dettagli e per trasformare questo lotto in una realtà straordinaria. INFO IN UFFICIO RIF. TREVD01446.

Perché comprare un terreno edificabile in zona Valdragone

Situato nel cuore di Borgo Maggiore, il terreno edificabile di 1400 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel futuro. Grazie alla sua generosa metratura, è possibile realizzare un progetto residenziale o commerciale che rispecchi le proprie esigenze e desideri. La posizione strategica consente di godere di una buona esposizione solare, garantendo luminosità agli edifici che verranno costruiti. Borgo Maggiore è una località in forte espansione, ben collegata ai principali servizi e infrastrutture. La presenza di scuole, supermercati e aree verdi nelle vicinanze rende questo terreno particolarmente interessante per famiglie o per chi cerca un ambiente tranquillo e piacevole in cui vivere. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, consentendo spostamenti rapidi verso il centro di San Marino e altre zone limitrofe. Acquistare questo terreno significa non solo investire in un immobile, ma anche nel proprio stile di vita. La possibilità di progettare una residenza personalizzata o un'attività commerciale in una zona in crescita rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera dare vita a un progetto unico e innovativo. La combinazione di spazio, posizione e potenziale di sviluppo rende questo terreno un'eccellente scelta per chi desidera realizzare le proprie aspirazioni in un contesto dinamico e accogliente. Non perdere l'opportunità di costruire il futuro che hai sempre sognato.

Dotazioni

1400 m²

Mappa

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Sesta Gualdaria, Borgo Maggiore (San Marino)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

160.000 €

Importo del mutuo

640.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

23 luglio 2026