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Villa in vendita a Coriano, Cerasolo

439.000 €

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Villa in vendita a Coriano, Cerasolo

Monte Olivo, Coriano, 47853 (Rimini)

Rif. 45761002-48

439.000 €

1000 mq11 locali4 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

RVIRN01619 - CERASOLO - In posizione dominante e riservata, a pochi minuti da Rimini e da tutti i servizi, proponiamo in Vendita una Villa indipendente dagli spazi generosi, immersa nel verde e nella quiete delle colline di Cerasolo.
Realizzata negli anni '80, con qualche lavoro di manutenzione eseguito nel 2000, questa Villa ha conservato negli anni il suo carattere autentico.
Essendo stata disabitata negli ultimi anni, necessita un intervento di ristrutturazione ed attende un nuovo progetto che ne valorizzi al massimo le potenzialità.
Rappresenta una rara opportunità per chi sogna di trasformare una Villa dal grande potenziale in una residenza esclusiva.
La Villa si sviluppa su più livelli:
- Piano terra: 150 mq composti da un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con splendido camino rustico, 3 camere da letto e 2 bagni. Ogni ambiente è baciato dalla luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente.
- Balcone panoramico con vista mare: per godere dei tramonti mozzafiato e delle brezze estive.
- Porticato piastrellato: perfetto per cene all'aperto e momenti di relax.
- Mansarda abitabile di 60 mq: uno spazio versatile, ideale come studio, area hobby o ulteriore zona notte.
- Taverna di 44 mq con ingresso indipendente e cantina di 80 mq al piano interrato: perfette per gli amanti del vino, del tempo libero o per creare una dependance autonoma.
Completano la proprietà due box auto.
Il giardino privato di 1000 mq circonda la Villa e offre infinite possibilità: piscina, gazebo, orto o giardino mediterraneo.
È già presente l'illuminazione esterna ed un pozzo, utile per l'irrigazione.
Situata in una zona residenziale esclusiva, tranquilla e ben abitata, questa Villa è la scelta perfetta per chi desidera vivere nella privacy più totale, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare.
Ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento di prestigio.
Per chi desidera ancora più spazio e privacy, vi è la possibilità di acquistare terreno aggiuntivo adiacente alla Villa, ampliando il giardino o creando nuove zone relax, orti o aree gioco. Una rara opportunità per modellare la proprietà secondo i propri desideri.
Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Collaborazione con Coldwell Banker.
Info in ufficio. RVIRN01619 - CERASOLO.

Perché comprare un 11 locali in zona Cerasolo

Questa villa situata a Coriano, nella tranquilla frazione di Cerasolo, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con i suoi 1000 mq di superficie e ben 11 locali, la casa offre spazi generosi che possono essere adattati a diverse esigenze familiari. La disposizione degli ambienti permette di creare zone living ampie e accoglienti, ideali per momenti di convivialità, ma anche spazi privati per il relax. La luminosità degli interni è un altro punto di forza, grazie a grandi finestre che illuminano gli spazi, creando un'atmosfera calda e invitante. La villa, sebbene necessiti di ristrutturazione, offre la possibilità di realizzare una casa su misura, dove ogni dettaglio può riflettere il proprio stile di vita. La posizione è strategica: Cerasolo è ben servita da mezzi pubblici e offre una buona accessibilità ai principali servizi. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole e aree verdi, perfette per famiglie e per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. La presenza di un giardino privato e di un box/garage aggiunge ulteriore valore all'immobile, garantendo spazio e comodità. Acquistare questa villa significa investire in un luogo che offre non solo una casa, ma anche un nuovo stile di vita, caratterizzato da tranquillità, comfort e la possibilità di personalizzazione. La zona, infatti, è ideale per chi desidera un ambiente residenziale sereno, pur rimanendo vicino ai principali centri abitati e alle comodità della vita moderna.

Dotazioni

1000 m²

11 locali

4 bagni

Da Ristrutturare

Piano 2

Mappa

Monte Olivo, Coriano (Rimini)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

87.800 €

Importo del mutuo

351.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.