1/35

Lista Annunci

Villa in vendita a Coriano, Cerasolo

439.000 €

Lista Annunci

Villa in vendita a Coriano, Cerasolo

Monte Olivo 28, Coriano, 47853 (Rimini)

Rif. 45761002-48

439.000 €

1000 mq11 locali4 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

RVIRN01619 - CERASOLO - In posizione dominante e riservata, a pochi minuti da Rimini e da tutti i servizi, proponiamo in Vendita una Villa indipendente dagli spazi generosi, immersa nel verde e nella quiete delle colline di Cerasolo.
Realizzata negli anni '80, con qualche lavoro di manutenzione eseguito nel 2000, questa Villa ha conservato negli anni il suo carattere autentico.
Essendo stata disabitata negli ultimi anni, necessita un intervento di ristrutturazione ed attende un nuovo progetto che ne valorizzi al massimo le potenzialità.
Rappresenta una rara opportunità per chi sogna di trasformare una Villa dal grande potenziale in una residenza esclusiva.
La Villa si sviluppa su più livelli:
- Piano terra: 150 mq composti da un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con splendido camino rustico, 3 camere da letto e 2 bagni. Ogni ambiente è baciato dalla luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente.
- Balcone panoramico con vista mare: per godere dei tramonti mozzafiato e delle brezze estive.
- Porticato piastrellato: perfetto per cene all'aperto e momenti di relax.
- Mansarda abitabile di 60 mq: uno spazio versatile, ideale come studio, area hobby o ulteriore zona notte.
- Taverna di 44 mq con ingresso indipendente e cantina di 80 mq al piano interrato: perfette per gli amanti del vino, del tempo libero o per creare una dependance autonoma.
Completano la proprietà due box auto.
Il giardino privato di 1000 mq circonda la Villa e offre infinite possibilità: piscina, gazebo, orto o giardino mediterraneo.
È già presente l'illuminazione esterna ed un pozzo, utile per l'irrigazione.
Situata in una zona residenziale esclusiva, tranquilla e ben abitata, questa Villa è la scelta perfetta per chi desidera vivere nella privacy più totale, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare.
Ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento di prestigio.
Per chi desidera ancora più spazio e privacy, vi è la possibilità di acquistare terreno aggiuntivo adiacente alla Villa, ampliando il giardino o creando nuove zone relax, orti o aree gioco. Una rara opportunità per modellare la proprietà secondo i propri desideri.
Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Collaborazione con Coldwell Banker.
Info in ufficio. RVIRN01619 - CERASOLO.

Perché comprare un 11 locali in zona Cerasolo

Questa villa situata a Coriano, nella frazione di Cerasolo, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di grande potenziale. Con una superficie di 1000 mq e 11 locali, l'abitazione offre spazi ampi e flessibili, ideali per famiglie numerose o per chi desidera creare un ambiente personalizzato e funzionale. La possibilità di ristrutturare l'immobile secondo le proprie esigenze permette di realizzare la casa dei sogni, sfruttando al massimo la luminosità degli ambienti e le potenzialità degli spazi esterni come il terrazzo e il giardino. La posizione strategica della villa è un ulteriore punto di forza. Cerasolo è una località tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi e infrastrutture. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati e aree verdi, perfette per il tempo libero e le attività all'aperto. La presenza di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro di Rimini e altre località limitrofe, rendendo questa residenza ideale sia per chi lavora in città che per chi cerca un rifugio lontano dal caos urbano. Acquistare questa villa significa scegliere un stile di vita caratterizzato dalla tranquillità, dalla comodità e dalla possibilità di personalizzazione. Gli ampi spazi interni offrono infinite possibilità di arredamento e organizzazione, mentre il giardino privato rappresenta un angolo di relax, perfetto per momenti di convivialità con familiari e amici. La combinazione di potenzialità architettoniche e una posizione vantaggiosa rende questa villa un investimento intelligente e un luogo dove costruire ricordi preziosi.

Dotazioni

1000 m²

11 locali

4 bagni

Da Ristrutturare

Multipiano

Mappa

Monte Olivo 28, Coriano (Rimini)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

87.800 €

Importo del mutuo

351.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.