Descrizione

L'immobile

Questa bellissima villetta bifamiliare sviluppa una superficie abitativa di circa 176 mq su due livelli, a cui si aggiungono superfici accessorie come garage tavernetta, terrazzi e agiamenti esterni. Ubicata nella zona di Falciano, l'edificio è in un ottimo stato di conservazione, con manutenzioni periodiche di tutta la struttura. La villetta si sviluppa su 3 piani, Il valore aggiunto è dato dal piano interrato, che ospita un generoso garage e una zona dedicata a lavanderia e stireria con ulteriore bagno. Una soluzione perfetta per tenere in ordine i piani nobili e gestire comodamente i lavori domestici e il parcheggio; al Piano Terra l'ingresso accoglie in un salone luminoso, mentre la cucina abitabile rimane un ambiente separato e riservato, ideale per chi ama la tradizione e la funzionalità, completa il piano un primo bagno; al piano superiore troviamo il reparto notte con tre camere da letto, di cui 2 sono matrimoniali di generose dimensioni, il bagno ed un utilissimo ripostiglio; è Inoltre, presente una soffitta, utile per riporre oggetti e avere uno spazio extra a disposizione. L'impianto di riscaldamento è di tipologia tradizionale con radiatori, gli infissi doppio vetro e le finestre in legno garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Completa l'abitazione un grande giardino ottimamente curato di mq 430.

Perché comprare un 7 locali in zona Falciano

Questa splendida villetta bifamiliare a Serravalle, Falciano, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 176 mq, la casa offre ben 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, perfetti per famiglie che desiderano ampi spazi e privacy. Lo stato dell'immobile è ottimo, permettendo di trasferirsi immediatamente senza necessità di lavori. La luminosità è uno dei punti di forza di questa proprietà, grazie a grandi finestre che garantiscono luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Inoltre, il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni ideali per momenti di relax o per godere di piacevoli cene all'aperto. Il giardino di 430 mq, perfetto per attività all'aria aperta e per i bambini, completa l'offerta, rendendo questa casa un vero angolo di paradiso. La posizione strategica di Serravalle, Falciano, contribuisce notevolmente al valore di questa abitazione. La zona è ben servita da mezzi pubblici, rendendo facile l'accesso ai centri urbani limitrofi. Inoltre, sono presenti numerosi servizi come scuole, negozi e aree verdi, che favoriscono un stile di vita sereno e dinamico. Questa villetta rappresenta non solo un investimento, ma anche un'opportunità per vivere in un contesto tranquillo e ben organizzato, perfetto per famiglie e professionisti in cerca di un equilibrio tra comfort e comodità.

Dotazioni

176 m²

7 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Gambalaro, Serravalle (San Marino)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

136.000 €

Importo del mutuo

544.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.