
Laboratorio in vendita a Serravalle, Rovereta
Strada degli Angariari
RIF. ICAGA01419 - GALAZZANO - Capannone Industriale con Laboratorio di Produzione e Uffici Commerciali. Vieni a scoprire questa straordinaria opportunità di investimento! Questo capannone industriale di 680 mq è situato nella località Galazzano, Serravalle, Repubblica di San Marino, ed è ideale per una varietà di utilizzi produttivi, commerciali e logistici. Caratteristiche principali: Superficie di 680 mq con un'altezza interna di 6 metri. Area Laboratorio, magazzino di produzione. Area uffici commerciali con servizi igienici e spogliatoi. Parcheggio per clienti e dipendenti di fronte al capannone. Accesso carrabile per carico e scarico di merci e spazio per mezzi articolati. pavimentazione su massicciata e finestrature sul lato perimetrale per una buona illuminazione naturale. Attualmente affittato fino al 31/12/2026, questo immobile offre una straordinaria opportunità di reddito. Gli impianti generali possono essere adattati alle esigenze del nuovo acquirente. Presenti spese condominiali da definire.
La posizione è strategica, con strade dirette che collegano alla città di Rimini. Questa è la tua occasione per investire in un capannone industriale di qualità in una posizione di grande valore. Per ulteriori dettagli tecnici o per pianificare una visita, non esitare a contattarci. Non perdere questa occasione unica! INFO IN UFFICIO RIF. ICAGA01419.
Situato nel cuore di Serravalle, questo ampio laboratorio di 680 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato. Con una disposizione di 3 locali, l'immobile è ideale per diverse attività, dalla produzione artigianale a studi professionali. Gli spazi generosi permettono di organizzare il lavoro in modo funzionale e creativo, mentre l'illuminazione naturale che pervade l'ambiente contribuisce a creare un'atmosfera stimolante. Il laboratorio si presenta in buone condizioni, pronto ad essere utilizzato senza necessità di interventi immediati. Le dotazioni, tra cui un box/garage privato e un giardino, offrono un ulteriore valore aggiunto, consentendo di avere a disposizione aree esterne per il relax o per eventi aziendali. La classe energetica G e il riscaldamento autonomo garantiscono un controllo sui costi di gestione, rendendo l'immobile non solo funzionale, ma anche economico nel lungo periodo. La posizione strategica in Serravalle è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso altre aree della città. Inoltre, la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze contribuisce a rendere il quotidiano più comodo. La vicinanza a spazi verdi e scuole offre un ambiente favorevole anche per chi desidera una qualità della vita superiore. Acquistare questo laboratorio significa non solo ottenere uno spazio di lavoro, ma anche inserirsi in un contesto dinamico e ben collegato, perfetto per il proprio stile di vita professionale.
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Cardio, Serravalle (San Marino)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
146.000 €
Importo del mutuo
584.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.