

Locale commerciale in vendita a San Marino
Piazza Calcigni 00
RIF. ICACA01441 - CAILUNGO - Vendesi locali ad uso ufficio e magazzino, una vera opportunità per il tuo business! Questa struttura, con una metratura totale di 470 mq, è una combinazione perfetta di spazi ben definiti. Con 40 mq di ufficio arredato, 45 mq destinati a deposito e ben 385 mq adibiti a magazzino, avrai ampio spazio per soddisfare tutte le tue esigenze commerciali.
L'accessibilità non è un problema, grazie ai due punti di ingresso nel magazzino, con altezza interna di 2,70 metri, ideale per agevolare qualsiasi operazione logistica. Inoltre, ci sono ingressi separati per gli uffici e il deposito, garantendo un flusso di lavoro efficiente.
Questi locali vantano servizi igienici ben tenuti e parcheggi in uso comune, rendendo la gestione quotidiana del tuo business molto più comoda. Le spese condominiali sono presenti ma da quantificare, tuttavia, gli impianti autonomi di riscaldamento ad aria e climatizzazione caldo-freddo negli uffici assicurano il massimo comfort e controllo. La posizione nel castello di Borgo Maggiore, nella zona Cailungo, è ottimale per attività commerciali. Questa zona è strategica e vicina alle principali località della Repubblica di San Marino, offrendo un facile accesso ai tuoi clienti. Non perdere questa incredibile occasione di potenziare la tua attività commerciale. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita a questa straordinaria opportunità!
INFO IN UFFICIO RIF. ICACA01441.
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una zona in forte crescita come Cailungo, nel comune di Borgo Maggiore. Con i suoi 470 mq, il locale offre ampi spazi, perfetti per diverse tipologie di attività commerciali o per essere trasformati in un ambiente di lavoro innovativo. La luminosità degli spazi, grazie alle ampie finestre, consente di creare un'atmosfera accogliente e professionale, ideale per attrarre e mantenere i clienti. Situato in una posizione strategica, il locale beneficia di una buona visibilità e accessibilità grazie alla presenza di importanti arterie stradali nelle vicinanze. La zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti per il personale e la clientela. Inoltre, la presenza di negozi, servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze contribuisce a rendere questa location ancora più appetibile per chi desidera avviare un'attività. La struttura si presenta in buono stato, pronta per essere operativa, e con un sistema di riscaldamento autonomo che garantisce comfort e autonomia nella gestione dei costi. Questo locale non è solo un investimento immobiliare, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita dinamico, in un contesto che favorisce lo sviluppo professionale e la crescita personale. Scegliere di acquistarlo significa entrare in un ambiente in cui il lavoro e la vita quotidiana si intrecciano armoniosamente, dando la possibilità di costruire un futuro prospero.
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Borgo Maggiore (San Marino)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
99.000 €
Importo del mutuo
396.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.