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Villa in vendita a Acquaviva

Giardino
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Villa in vendita a Acquaviva

795.000 €

Villa in vendita a Acquaviva

Acquaviva, 47892 (San Marino)

Rif. 45761001-86
795.000 €
168 mq6 locali3 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

RCAAQ01609 - ACQUAVIVA - Immersa nella tranquillità delle colline di Acquaviva, si trova questa splendida villa in vendita a San Marino. Con una superficie di 168 mq, la proprietà offre un ambiente elegante e confortevole, ideale per chi desidera vivere in un'oasi di pace e privacy.
La villa dispone di una spaziosa cucina abitabile e un ampio salone, tre camere da letto e tre bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, con ampie finestre che consentono di godere della vista panoramica sui dintorni. Lo splendido tetto in legno ventilato oltre a pavimenti in legno massello di tipo Afromosia conferiscono pregio all'ambiente.
All'esterno, un ampio giardino circonda la proprietà, offrendo la possibilità di organizzare piacevoli momenti all'aria aperta o semplicemente di rilassarsi immersi nella natura. Al piano sottostante di circa 159 mq troviamo due box auto, una spaziosa cantina e una lavanderia. I posti auto esterni completano l'offerta, garantendo il massimo comfort e praticità.
E' presente impianto fotovoltaico di 7,5 Kw superiore alla necessità dell'abitazione, pozzo per l'irrigazione e cisterna di raccoglimento acqua. Il prezzo al mq dell'immobile è di € 2.520, 00. Info in ufficio. ACQUAVIVA - RCAAQ01609 -.

Perché comprare un 6 locali a Acquaviva

Questa villa a Acquaviva rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben curata. Con una superficie di 168 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli e offre ben sei locali, tra cui tre camere da letto e tre bagni, garantendo ampi spazi per la vita quotidiana e per accogliere ospiti in modo confortevole. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato, e la classe energetica G permette di avere un'idea chiara delle spese di gestione. L'esposizione a ovest consente di godere di una luminosità naturale nel corso della giornata, valorizzando ulteriormente gli spazi interni. Il terrazzo e il balcone sono perfetti per momenti di relax all'aperto, mentre il giardino privato offre uno spazio verde ideale per attività all'aperto o semplicemente per godere di un po' di tranquillità. Il box/garage è un ulteriore vantaggio, garantendo una soluzione pratica per il parcheggio. La posizione strategica di Acquaviva è un altro punto di forza di questo immobile. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso le principali località circostanti. Inoltre, sono presenti numerosi servizi, come negozi, scuole e aree verdi, che contribuiscono a creare un ambiente ideale per famiglie e professionisti. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita che unisce comfort, praticità e benessere, in un contesto residenziale di qualità. Non si tratta solo di un'immobile, ma di un luogo dove costruire ricordi e vivere serenamente.

Dotazioni

168 m²
6 locali
3 bagni
Ottimo
3 camere da letto
Piano 2

Mappa

Mappa

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Acquaviva (San Marino)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

159.000 €

Importo del mutuo

636.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

6 luglio 2026