Descrizione

L'immobile

Faetano - proponiamo in vendita una villa indipendente appena ultimata, pronta per essere abitata, ideale per chi desidera una residenza moderna, spaziosa e confortevole, inserita in un contesto tranquillo e servito.

La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre circa 218 mq circa di abitazione, arricchiti da 53 mq circa di balconi e portici, un piano interrato di circa 127 mq circa, un giardino privato di circa 100 mq circa e un importante terreno annesso di circa 880 mq circa.

Il piano terra accoglie un'ampissima e luminosa zona giorno, progettata per offrire spazi generosi e conviviali, oltre a un bagno. L'ambiente si apre verso gli spazi esterni attraverso i portici, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e offrendo diverse possibilità per vivere la casa all'aperto.

Al piano primo si sviluppa la zona notte, pensata per garantire comfort e privacy. La camera padronale dispone di bagno privato e guardaroba, mentre completano il piano altre due camere da letto e un ulteriore bagno.

Il piano interrato, di circa 127 mq, è dedicato agli spazi accessori e ospita un ampio garage, con possibilità di ricoverare comodamente più autovetture, oltre alla centrale termica e a un bagno/lavanderia, offrendo anche importanti spazi di deposito e servizio.

La villa è stata appena ultimata con particolare attenzione al comfort e all'efficienza. È dotata di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione e infissi in PVC con taglio termico. Sono inoltre presenti la predisposizione per l'impianto di climatizzazione, per l'impianto di allarme e per l'addolcitore, permettendo di completare la dotazione tecnologica della casa secondo le proprie esigenze.

Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore punto di forza della proprietà: oltre al giardino privato, il terreno di circa 880 mq offre una rara opportunità di disporre di un'ampia area di proprietà, ideale per chi desidera maggiore privacy, spazio verde o vuole personalizzare l'esterno secondo il proprio stile di vita.

Una villa indipendente nuova, mai abitata, caratterizzata da ampie superfici, importanti spazi esterni e una dotazione completa di predisposizioni e tecnologie. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e qualità, con il valore aggiunto di un importante terreno privato. La richiesta al mq è di 1.815,00 €/mq

Perché comprare un 8 locali a Faetano

Questa splendida villa situata a Faetano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben curata. Con i suoi 218 mq e 8 locali, la proprietà offre ampi spazi abitativi, perfetti per famiglie o per chi desidera avere aree dedicate al lavoro e al relax. Le tre camere da letto garantiscono privacy e comfort, mentre i quattro bagni contribuiscono a un'organizzazione ottimale degli spazi, evitando lunghe attese nelle ore di punta. La luminosità degli ambienti è un ulteriore punto di forza: ampie finestre e terrazzi permettono alla luce naturale di inondare gli spazi interni, creando un'atmosfera calda e accogliente. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, e le dotazioni moderne, come il riscaldamento autonomo, offrono un comfort contemporaneo. La posizione di questa villa è particolarmente vantaggiosa. Faetano è una località ben collegata, con accesso a servizi essenziali come supermercati, scuole e mezzi di trasporto. Gli ampi spazi verdi circostanti permettono di godere di un contesto naturale, ideale per famiglie e per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa proprietà particolarmente adatta a famiglie con bambini. Acquistare questa villa significa abbracciare uno stile di vita tranquillo e sereno, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Il giardino privato e il box/garage completano l'offerta, fornendo spazi esterni da vivere e una soluzione pratica per il parcheggio. In sintesi, questa villa è una scelta ideale per chi cerca un'abitazione che unisce comfort, spazio e una posizione strategica.

Dotazioni

218 m²

8 locali

4 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Faetano (San Marino)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

119.000 €

Importo del mutuo

476.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.