Descrizione

L'immobile

FALCIANO - Prima realizzazione in BIOEDILIZIA nella Repubblica di San Marino! La Struttura sarà realizzata in Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica per un edificio, caratterizzato da consumi quasi nulli e impatto ambientale minimo.
La costruzione dell'immobile, partirà entro la fine del 2026 e godrà di tutti i comfort e delle ultime tecnologie in materia di edilizia e design. La tipologia di costruzione permetterà di edificare l'edificio in tempi molto veloci!
L'attico (I), con una superficie totale di 155 metri quadrati, sarà composto da 5 locali, tra cui una luminosissima zona living caratterizzata da una ampia parete vetrata, cucina a vista, quattro camere da letto e tre bagni, il terrazzo e i 2 balconi misureranno complessivamente 60 mq circa, garage doppio di mq 35 circa (con possibilità di scegliere anche altre metrature) e completa il tutto un posto auto esterno.
Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, offrendo uno spazio adeguato per una famiglia numerosa in cerca di un'abitazione moderna e funzionale.
L'immobile offre la possibilità di PERSONALIZZARE gli spazi e divisioni secondo i propri gusti e esigenze.
L'appartamento si trova al piano ultimo di un edificio di quattro piani (comprendente il livello seminterrato dei garage), raggiungibile tramite ascensore, e godrà di una vista panoramica mare e monte!!

Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è ben servito dai mezzi pubblici e si trova nelle vicinanze di negozi, supermercati e servizi di prima necessità.
In sintesi, si tratta di un'opportunità imperdibile per chi desidera acquistare un immobile di nuova costruzione, con tutti i comfort e in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Ideale per coloro che cercano una nuova casa o un investimento sicuro e di qualità.

Perché comprare un pentalocale in zona Falciano

Questo splendido attico situato a Serravalle, Falciano, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio e comfort. Con i suoi 155 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi ama avere a disposizione aree da dedicare a hobby e relax. Le quattro camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i tre bagni, di cui uno dedicato alla camera padronale, assicurano praticità e funzionalità. Lo stato dell'immobile è eccellente, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il punto di forza di questo attico è il terrazzo di 54 mq, un vero e proprio angolo di paradiso dove godere di momenti di convivialità e relax all'aria aperta. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre, che permettono alla luce naturale di inondare ogni stanza, creando un'atmosfera accogliente e calda. La posizione strategica dell'immobile offre una serie di vantaggi ineguagliabili: Serravalle è una zona ben servita, con facilità di accesso ai trasporti pubblici e una rete di servizi che include supermercati, ristoranti e scuole. La presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di passeggiate all'aperto e attività sportive. Acquistare questo attico significa abbracciare uno stile di vita tranquillo e raffinato, dove il comfort della casa si combina con la comodità di avere tutto a portata di mano. Questo immobile è perfetto per chi cerca un equilibrio tra vita privata e sociale, in un contesto residenziale di alta qualità.

Dotazioni

155 m²

5 locali

3 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Attico

Mappa

Via dei Paceri 72, Serravalle (San Marino)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

184.000 €

Importo del mutuo

736.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.