Descrizione

L'immobile

FALCIANO - Prima realizzazione in BIOEDILIZIA nella Repubblica di San Marino! La Struttura sarà realizzata in Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica per un edificio, caratterizzato da consumi quasi nulli e impatto ambientale minimo.
La costruzione dell'immobile, partirà entro la fine del 2026 e godrà di tutti i comfort e delle ultime tecnologie in materia di edilizia e design. La tipologia di costruzione permetterà di edificare l'edificio in tempi molto veloci!
L'attico (I), con una superficie totale di 155 metri quadrati, sarà composto da 5 locali, tra cui una luminosissima zona living caratterizzata da una ampia parete vetrata, cucina a vista, quattro camere da letto e tre bagni, il terrazzo e i 2 balconi misureranno complessivamente 60 mq circa, garage doppio di mq 35 circa (con possibilità di scegliere anche altre metrature) e completa il tutto un posto auto esterno.
Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, offrendo uno spazio adeguato per una famiglia numerosa in cerca di un'abitazione moderna e funzionale.
L'immobile offre la possibilità di PERSONALIZZARE gli spazi e divisioni secondo i propri gusti e esigenze.
L'appartamento si trova al piano ultimo di un edificio di quattro piani (comprendente il livello seminterrato dei garage), raggiungibile tramite ascensore, e godrà di una vista panoramica mare e monte!!

Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è ben servito dai mezzi pubblici e si trova nelle vicinanze di negozi, supermercati e servizi di prima necessità.
In sintesi, si tratta di un'opportunità imperdibile per chi desidera acquistare un immobile di nuova costruzione, con tutti i comfort e in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Ideale per coloro che cercano una nuova casa o un investimento sicuro e di qualità.

Perché comprare un pentalocale in zona Falciano

Situato al decimo piano di un elegante palazzo a Serravalle, questo attico di 155 mq rappresenta una rara opportunità per chi cerca comfort, spazio e una vista mozzafiato. Con 5 locali ben distribuiti, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, l'immobile è perfetto per famiglie o per chi desidera avere spazi dedicati per ospiti e lavoro. Lo stato di manutenzione è ottimo, consentendo di trasferirsi senza necessità di interventi. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terrazzo di 54 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente ammirare il panorama circostante. La luminosità degli ambienti è garantita dalla grande apertura delle finestre, permettendo alla luce naturale di inondare gli spazi interni. Completano l'offerta un balcone, un giardino e un box/garage, rispondendo a ogni esigenza di comodità. La posizione è strategica: Serravalle offre una rete di servizi completa, con negozi, ristoranti e aree verdi nelle immediate vicinanze. La presenza di scuole e strutture per il tempo libero rende questa zona ideale per famiglie. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, consentendo di raggiungere rapidamente le principali destinazioni. Questo attico non è solo una casa, ma uno stile di vita. Gli spazi ampi e ben progettati, insieme alla tranquillità della zona, permettono di vivere in un contesto sereno, pur rimanendo vicini alle comodità urbane. Investire in questa proprietà significa scegliere un ambiente dove il comfort e la qualità della vita sono al primo posto.

Dotazioni

155 m²

5 locali

3 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Attico

Mappa

Via dei Paceri, Serravalle (San Marino)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

184.000 €

Importo del mutuo

736.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.