Descrizione

L'immobile

RCACA01483 - CAILUNGO Questa è la casa che stavi cercando, anche se ancora non lo sai. Vendesi a Cailungo una casa indipendente completamente ristrutturata nel 2024 dove ogni dettaglio è stato pensato per farti vivere bene, senza pensieri, dal primo giorno. Immagina di accompagnare i tuoi bambini all'asilo la mattina in 3 minuti a piedi, poi raggiungere l'ufficio senza stress, sapendo che la scuola, l'ospedale e tutti i servizi essenziali sono a portata di mano. Questo non è solo un sogno, è Cailungo: la comodità che ogni famiglia merita. La casa si sviluppa su 195 mq intelligentemente distribuiti su due livelli vivibili. Al primo piano ti accoglie un luminoso soggiorno, una cucina separata e già arredata pronta per le tue ricette, due spaziose camere matrimoniali (una con terrazzo privato perfetto per il caffè del mattino) e due bagni completi. Ma la vera sorpresa è al piano terra: un'intera area autonoma con altri tre locali versatili, un terzo bagno e ben 60 mq di garage doppio. Qui hai libertà totale: creare uno studio professionale, affittare per una rendita extra o semplicemente avere tutto lo spazio che ti serve per hobby, palestra casalinga o zona giochi. All'esterno? Il tuo regno privato: 400 mq di giardino recintato dove i bambini possono giocare in sicurezza, tu puoi coltivare l'orto che hai sempre sognato e il cane ha finalmente lo spazio che merita. Posti auto privati completano il quadro, perché parcheggiare non deve essere un'odissea quotidiana. Immersa in un contesto residenziale tranquillo ma strategicamente connesso, questa casa ti offre la rara combinazione di privacy e comodità. Tutto nuovo, tutto pronto, zero sorprese, zero lavori da fare. Entri e vivi. È il momento giusto per visitarla, prima che lo faccia qualcun altro. INFO IN UFFICIO RIF. RCACA01483.

Perché comprare un 6 locali a Borgo Maggiore

Questa casa indipendente a Borgo Maggiore rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coniugare comfort e qualità della vita. Con una superficie di 195 mq distribuiti su 6 locali, l'immobile offre ampi spazi, perfetti per famiglie o per chi ama ricevere ospiti. Le 4 camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i 3 bagni, finemente ristrutturati, assicurano funzionalità e comodità per tutti. La luminosità è uno dei principali punti di forza di questa casa. Gli ampi finestroni e le aperture permettono alla luce naturale di inondare ogni ambiente, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il terrazzo e il balcone offrono uno spazio esterno da vivere, ideale per momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino rappresenta un angolo verde privato perfetto per famiglie e amanti della natura. Situata in una zona strategica di Borgo Maggiore, l'immobile beneficia di ottimi collegamenti con i servizi locali. La presenza di scuole, negozi e aree verdi nelle vicinanze rende questa casa ideale per una vita serena e senza stress. Inoltre, la fermata dei mezzi pubblici è facilmente accessibile, offrendo la possibilità di spostarsi rapidamente verso il centro città e altre aree limitrofe. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita improntato al benessere e alla convivialità. La ristrutturazione recente, unita al riscaldamento autonomo, garantisce comfort e basse spese di gestione. Questa proprietà rappresenta un investimento sicuro e duraturo, perfetto per chi desidera stabilirsi in una delle zone più apprezzate della regione.

Dotazioni

195 m²

6 locali

3 bagni

Ristrutturato

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

via Cà dei Lunghi, Borgo Maggiore (San Marino)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

166.000 €

Importo del mutuo

664.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.