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Ufficio in vendita a Serravalle, Dogana

aree comuni
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Ufficio in vendita a Serravalle, Dogana

735.000 €

Ufficio in vendita a Serravalle, Dogana

Serravalle, 47891 (San Marino)

Rif. 45761002-46
735.000 €
Commercial
650 mq0 locali4 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

IUFSE01633 - GALAZZANO L'edificio è prevalentemente sviluppato ad uffici e piccoli laboratori. Sito a Galazzano è un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un ambiente prestigioso e ben strutturato. Si sviluppa su due piani per un totale di circa 650 mq. Al piano terra di circa 330 mq troviamo una spaziosa reception, sala riunioni, gli uffici e il laboratorio. Completano il piano i due bagni con antibagno. Al piano primo, di circa 320 mq troviamo l'ampio laboratorio, gli uffici e due bagni con antibagno.
L'ampia struttura è perfetta per accogliere clienti e dipendenti in un ambiente professionale e accogliente ideali per organizzare al meglio il lavoro e garantire la massima efficienza. I 4 bagni presenti all'interno dell'ufficio assicurano il massimo comfort per tutto il personale, mentre gli 8 posti auto riservati permettono di parcheggiare comodamente e in sicurezza.
Il prezzo dell'immobile al mq è di. 1.050 €/mq. Info in ufficio. IUFSE01633 - GALAZZANO.

Perché comprare un ufficio in zona Dogana

Situato nel cuore di Serravalle, Dogana, questo ampio ufficio di 650 mq rappresenta un'opportunità unica per professionisti e aziende in cerca di un ambiente di lavoro funzionale e ben posizionato. La generosa metratura consente di organizzare gli spazi in modo flessibile, adattandosi facilmente alle esigenze di diverse tipologie di attività. La luminosità degli ambienti è garantita dalle ampie finestre, che creano un'atmosfera accogliente e stimolante, ideale per favorire la produttività. Il piano terra offre una comoda accessibilità, facilitando l'ingresso ai clienti e ai collaboratori. Inoltre, lo stato dell'immobile è buono, il che significa che non saranno necessarie grandi opere di ristrutturazione per iniziare a lavorare. Il riscaldamento autonomo consente una gestione ottimale dei costi, garantendo comfort durante tutto l'anno. La posizione strategica di Serravalle, Dogana, è uno dei punti di forza principali. La zona è ben servita dai trasporti pubblici e facilmente raggiungibile, il che la rende ideale per chi desidera essere collegato con le principali arterie di traffico. I servizi circostanti, tra cui ristoranti, negozi e altre attività commerciali, offrono tutto il necessario per una vita lavorativa dinamica e produttiva. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente di lavoro piacevole e rilassato. Questo immobile non è solo un ufficio, ma un'opportunità per costruire un futuro professionale solido, in un contesto che favorisce la crescita e lo sviluppo. Investire in questo ufficio significa scegliere un ambiente stimolante e strategico, perfetto per affrontare le sfide del mercato moderno.

Dotazioni

650 m²
4 bagni
Buono
Piano terra

Mappa

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Serravalle (San Marino)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

147.000 €

Importo del mutuo

588.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

30 giugno 2026