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Ufficio in vendita a Serravalle, Dogana

aree comuni
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Ufficio in vendita a Serravalle, Dogana

735.000 €

Ufficio in vendita a Serravalle, Dogana

Serravalle, 47891 (San Marino)

Rif. 45761002-46
735.000 €
Commercial
650 mq0 locali4 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

IUFSE01633 - GALAZZANO L'edificio è prevalentemente sviluppato ad uffici e piccoli laboratori. Sito a Galazzano è un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un ambiente prestigioso e ben strutturato. Si sviluppa su due piani per un totale di circa 650 mq. Al piano terra di circa 330 mq troviamo una spaziosa reception, sala riunioni, gli uffici e il laboratorio. Completano il piano i due bagni con antibagno. Al piano primo, di circa 320 mq troviamo l'ampio laboratorio, gli uffici e due bagni con antibagno.
L'ampia struttura è perfetta per accogliere clienti e dipendenti in un ambiente professionale e accogliente ideali per organizzare al meglio il lavoro e garantire la massima efficienza. I 4 bagni presenti all'interno dell'ufficio assicurano il massimo comfort per tutto il personale, mentre gli 8 posti auto riservati permettono di parcheggiare comodamente e in sicurezza.
Il prezzo dell'immobile al mq è di. 1.050 €/mq. Info in ufficio. IUFSE01633 - GALAZZANO.

Perché comprare un ufficio in zona Dogana

Questo ufficio situato a Serravalle, Dogana, rappresenta un'opportunità unica per le aziende che cercano uno spazio ampio e funzionale. Con una superficie di 650 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per adattarsi a diverse esigenze lavorative. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, favorisce un'atmosfera di lavoro produttiva e stimolante. Lo stato di manutenzione è buono, garantendo che non siano necessarie ristrutturazioni immediate, il che consente di concentrare risorse ed energie sulla propria attività. La posizione strategica dell'ufficio è uno dei suoi principali punti di forza. Serravalle è ben servita da trasporti pubblici e vie di comunicazione, facilitando gli spostamenti per clienti e dipendenti. La presenza di servizi nelle vicinanze, come ristoranti, banche e negozi, contribuisce a creare un contesto favorevole per le attività professionali. Inoltre, la disponibilità di un giardino offre uno spazio verde esclusivo, ideale per momenti di pausa o incontri informali all'aperto. Acquistare questo ufficio non significa solo investire in un immobile, ma anche adottare uno stile di vita lavorativo che favorisce la produttività e il benessere. La possibilità di avere un box/garage risolve le problematiche di parcheggio, rendendo l'accesso all'ufficio comodo e pratico. Con un riscaldamento autonomo e una classe energetica G, l'immobile è attrezzato per garantire comfort tutto l'anno, rendendo questo ufficio una scelta ottimale per chi desidera crescere in un ambiente stimolante e ben posizionato.

Dotazioni

650 m²
4 bagni
Buono
Piano terra

Mappa

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Serravalle (San Marino)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

147.000 €

Importo del mutuo

588.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

30 giugno 2026