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Ufficio in vendita a Serravalle, Rovereta

Stanza vuota
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Ufficio in vendita a Serravalle, Rovereta

500.000 €

Ufficio in vendita a Serravalle, Rovereta

degli Angariari 00, Serravalle, 47891 (San Marino)

Rif. 45761002-75
500.000 €
Commercial
358 mq0 locali3 bagni3° piano

Descrizione

L'immobile

RIF. IUFFL00525 - ROVERETA - Vendesi un prestigioso gruppo di 10 uffici in blocco situati al terzo piano di un edificio polifunzionale, con una superficie totale di 358 metri quadri. Questo immobile, realizzato nel 1990 e ben mantenuto, offre una vista panoramica mozzafiato. Dotato di sette posti auto ad uso esclusivo, gli uffici sono attualmente liberi e non arredati, pronti per essere personalizzati secondo le esigenze del nuovo proprietario. Composto da 10 vani con 15 locali e servizi igienici, l'immobile presenta infissi con doppio vetro in metallo, pavimentazione in ceramica e illuminazione con lampade neon. L'impianto di riscaldamento elettrico autonomo ad aria e l'impianto di climatizzazione caldo-freddo anch'essi autonomi garantiscono il massimo comfort. Situato nel castello di Serravalle, nella zona Rovereta, in una posizione commerciale strategica e vicina alle principali località della Repubblica di San Marino, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uffici di prestigio in una location esclusiva. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per maggiori informazioni" INFO IN UFFICIO. RIF. IUFFL00525.

Perché comprare un ufficio in zona Rovereta

Questo ufficio situato nel cuore di Serravalle, Rovereta, rappresenta un'ottima opportunità per professionisti e aziende in cerca di uno spazio funzionale e ben posizionato. Con una superficie di 358 mq, l'immobile offre ampi spazi, ideali per adattarsi a diverse esigenze lavorative. La disposizione degli ambienti consente di sfruttare al meglio la luminosità naturale, creando un'atmosfera piacevole e stimolante per il lavoro quotidiano. Lo stato dell'ufficio è buono, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi immediati. La presenza di tre bagni rende la struttura ancora più funzionale, garantendo comodità e praticità per il personale e i clienti. Inoltre, il riscaldamento autonomo permette una gestione personalizzata del comfort termico, ottimizzando i costi e migliorando l'efficienza energetica. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Serravalle è una zona ben servita, con accesso facile a trasporti pubblici, negozi, ristoranti e altre comodità. La vicinanza a scuole e aree verdi offre un ambiente favorevole anche per chi desidera conciliare vita professionale e privata. Acquistare questo ufficio significa investire in uno spazio che non solo soddisfa le necessità lavorative, ma che contribuisce anche a uno stile di vita equilibrato. La zona è in continuo sviluppo, rendendo questo immobile un'opzione interessante sia per uso personale che per investimento.

Dotazioni

358 m²
3 bagni
Buono
Piano 3

Mappa

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degli Angariari 00, Serravalle (San Marino)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

100.000 €

Importo del mutuo

400.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

30 giugno 2026