Descrizione

L'immobile

DOGANA - Nel cuore di una delle zone più servite della Repubblica di San Marino, proponiamo in vendita un prestigioso attico in costruzione in classe A, ad alta efficienza energetica. L'immobile di circa 153 mq, è progettato per offrire un'abitazione moderna con ampi spazi luminosi, funzionali e personalizzabili.
Con una superficie di circa 153 mq, l’immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, completato da tre ampi balconi e terrazzi per un totale di circa 75 mq, ideali per momenti di relax all’aria aperta.
L’attico è pensato con un ampio open space che unisce cucina, zona pranzo e soggiorno, creando un ambiente conviviale, luminoso e accogliente. La zona notte prevede quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due singole, oltre a due bagni completi e due pratici ripostigli.
A completare la proprietà vi sono due garage spaziosi (di circa 37 mq e 38 mq), un agiamento al piano terra di circa 104 mq e un esclusivo tetto giardino di circa 77 mq, perfetto da personalizzare come area verde privata o solarium.
Ogni divisione interna è personalizzabile, offrendo la possibilità di creare un’abitazione su misura. Il capitolato, di ottima qualità, garantisce finiture di pregio e massimo comfort abitativo
La posizione residenziale è ideale, vicina ai principali servizi assicura la massima comodità e praticità. Una soluzione esclusiva per chi cerca indipendenza, modernità e qualità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Il prezzo al mq dell'immobile è di € 4.085,00/mq. Info in ufficio. DOGANA

Perché comprare un 8 locali in zona Dogana

Situato nel cuore di Serravalle, questo attico di prestigio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione elegante e funzionale. Con una superficie di 153 mq, l'immobile si distingue per gli ampi spazi e la luminosità degli ambienti, grazie alle grandi finestre che illuminano ogni angolo. Completamente ristrutturato e in ottimo stato, l'attico è dotato di moderni comfort, come il riscaldamento autonomo e una classe energetica A, che garantiscono efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione. La posizione strategica è un ulteriore punto di forza: Serravalle offre una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa ideale per famiglie, mentre la facilità di accesso ai mezzi di trasporto pubblici permette di raggiungere facilmente anche le zone limitrofe. L'attico è perfetto per chi desidera uno stile di vita che unisce comfort e convivialità. Il terrazzo e il balcone rappresentano spazi ideali per momenti di relax o per accogliere amici e familiari in un contesto accogliente e riservato. Inoltre, il box/garage offre un valore aggiunto in termini di comodità, risolvendo le problematiche di parcheggio tipiche delle aree urbane. In sintesi, questo attico a Serravalle è non solo un investimento immobiliare di valore, ma anche una scelta di vita che promette comfort, eleganza e una comunità dinamica.

Dotazioni

153 m²

8 locali

2 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano 4

Mappa

Via Batoni, Serravalle (San Marino)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

224.000 €

Importo del mutuo

896.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.