Descrizione

L'immobile

RIF. RAPFL01401 - FALCIANO - Vendesi splendido appartamento in costruzione, situato nel castello di Serravalle, nella zona residenziale di Falciano. Questo moderno immobile di 114 metri quadrati si trova al secondo piano di una graziosa palazzina di soli 4 piani, dotata di ascensore per un facile accesso a tutte le unità . Con un inizio lavori primavera 2024, avrai l'opportunità di personalizzare le finiture interne secondo i tuoi gusti. L'appartamento offre un ampio soggiorno luminoso, una cucina vivibile, tre camere da letto spaziose, due bagni eleganti e un'area disimpegno funzionale. Potrai godere della brezza esterna e ammirare la vista circostante grazie ai balconi che coprono 64,5 metri quadrati. Questo immobile è dotato di un impianto fotovoltaico, per una soluzione eco-sostenibile, e un sistema di riscaldamento avanzato con pompa di calore caldo/freddo e pannelli radianti a pavimento, per un comfort ottimale tutto l'anno. Inoltre, vi sono in predisposizione varie comodità come l'impianto di aspirazione centralizzato, la ventilazione meccanica e l'impianto antintrusione per la tua sicurezza e tranquillità . Per quanto riguarda il parcheggio, avrai a disposizione un box auto di 21,4 metri quadrati nell'area garage interrata, oltre a un posto auto esclusivo di 12 metri quadrati all'esterno, riservato esclusivamente a te e ai tuoi ospiti. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa proprietà che ti permetterà di raggiungere comodamente le principali località della Repubblica di San Marino e le vie di collegamento verso Rimini. Per ulteriori dettagli sulle finiture e le predisposizioni, ti invitiamo a visionare il capitolato. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo magnifico appartamento! INFO IN UFFICIO RIF. RAPFL01401.

Perché comprare un quadrilocale in zona Falciano

Questo appartamento situato a Serravalle, Falciano, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa che unisce comfort, spazio e una posizione strategica. Con i suoi 114 mq, l'immobile offre generosi spazi interni, suddivisi in 4 locali, perfetti per famiglie o per chi desidera un home office. I 2 bagni garantiscono praticità e comodità, mentre le ampie finestre assicurano un'ottima luminosità in ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, facilitando l'accesso a tutti gli spazi. In aggiunta, il terrazzo e il balcone offrono una vista aperta e la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. Il giardino comune è un ulteriore punto di forza, ideale per famiglie con bambini o per chi ama il verde. La posizione è strategica: Serravalle è ben servita da mezzi pubblici, rendendo facile raggiungere il centro città e altre località limitrofe. Nelle vicinanze, si trovano anche scuole, negozi e servizi essenziali, offrendo una qualità di vita elevata. Per gli amanti della natura, sono presenti aree verdi e parchi, perfetti per passeggiate e attività all'aperto. A livello di dotazioni, il riscaldamento climatizzato e la classe energetica A garantiscono efficienza e comfort, con costi di gestione contenuti. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita all'insegna della comodità, della tranquillità e della praticità, in un contesto residenziale di alta qualità.

Dotazioni

114 m²

4 locali

2 bagni

Buono

Piano 2

Mappa

dei Paceri, Serravalle (San Marino)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

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Durata (in anni)

Anticipo

106.110 €

Importo del mutuo

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.