Descrizione

L'immobile

FALCIANO - Prima realizzazione in BIOEDILIZIA nella Repubblica di San Marino! La Struttura sarà realizzata in Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica per un edificio, caratterizzato da consumi quasi nulli e impatto ambientale minimo.
La costruzione dell'immobile, partirà entro la fine del 2026 e godrà di tutti i comfort e delle ultime tecnologie in materia di edilizia e design. La tipologia di costruzione permetterà di edificare l'edificio in tempi molto veloci!
L'appartamento (A), con una superficie totale di 116 metri quadrati, è composto da 4 locali, tra cui una luminosa zona living con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni, il terrazzo misurerà 11 mq circa, giardino privato di ma 97 circa, garage di mq 22 circa (con possibilità di scegliere anche altre metrature) e completa il tutto un posto auto esterno.
Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, offrendo uno spazio adeguato per una famiglia o per una coppia in cerca di un'abitazione moderna e funzionale.
L'immobile offre la possibilità di PERSONALIZZARE gli spazi e divisioni secondo i propri gusti e esigenze.
L'appartamento si trova al piano terra rialzato di un edificio di quattro piani (comprendente il livello seminterrato dei garage), raggiungibile tramite ascensore.

Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è ben servito dai mezzi pubblici e si trova nelle vicinanze di negozi, supermercati e servizi di prima necessità.
In sintesi, si tratta di un'opportunità imperdibile per chi desidera acquistare un immobile di nuova costruzione, con tutti i comfort e in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Ideale per coloro che cercano una nuova casa o un investimento sicuro e di qualità.

Perché comprare un quadrilocale in zona Falciano

Questo appartamento situato al settimo piano di un elegante stabile a Serravalle, Falciano, rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con una superficie di 116 mq, l'immobile si compone di quattro locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e due bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere spazi aggiuntivi per ospiti o uno studio. L'ottimo stato di conservazione garantisce un'immediata abitabilità, mentre le dotazioni moderne, tra cui il riscaldamento autonomo e l'ascensore, offrono comfort e praticità nella vita quotidiana. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terrazzo di 34 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Inoltre, il giardino di 97 mq rappresenta un valore aggiunto, offrendo un angolo verde privato in cui potersi dedicare al giardinaggio o semplicemente godere del sole. La posizione strategica di Serravalle, Falciano, non può essere sottovalutata. Questo quartiere è ben servito da mezzi pubblici e offre una buona disponibilità di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a un elevato standard di vita, ideale per famiglie e per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. In conclusione, questa casa non è solo un acquisto, ma un investimento in uno stile di vita sereno e confortevole, con tutte le comodità a portata di mano. Non perdere l’opportunità di vivere in un ambiente così accogliente e ricco di potenzialità.

Dotazioni

116 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 7

Mappa

Via dei Paceri, Serravalle (San Marino)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

109.600 €

Importo del mutuo

438.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.