Descrizione

L'immobile

FALCIANO - Prima realizzazione in BIOEDILIZIA nella Repubblica di San Marino! La Struttura sarà realizzata in Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica per un edificio, caratterizzato da consumi quasi nulli e impatto ambientale minimo.
La costruzione dell'immobile, partirà entro la fine del 2026 e godrà di tutti i comfort e delle ultime tecnologie in materia di edilizia e design. La tipologia di costruzione permetterà di edificare l'edificio in tempi molto veloci!
L'appartamento (B), con una superficie totale di 136 metri quadrati, sarà composto da 5 locali, tra cui una luminosa zona living con cucina potenzialmente separabile, quattro camere da letto e tre bagni, il terrazzo misurerà 24 mq circa, giardino privato di mq 74 circa, garage di mq 22 circa (con possibilità di scegliere anche altre metrature) e completa il tutto un posto auto esterno.
Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, offrendo uno spazio adeguato per una famiglia numerosa in cerca di un'abitazione moderna e funzionale.
L'immobile offre la possibilità di PERSONALIZZARE gli spazi e divisioni secondo i propri gusti e esigenze.
L'appartamento si trova al piano terra rialzato di un edificio di quattro piani (comprendente il livello seminterrato dei garage), raggiungibile tramite ascensore.

Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è ben servito dai mezzi pubblici e si trova nelle vicinanze di negozi, supermercati e servizi di prima necessità.
In sintesi, si tratta di un'opportunità imperdibile per chi desidera acquistare un immobile di nuova costruzione, con tutti i comfort e in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Ideale per coloro che cercano una nuova casa o un investimento sicuro e di qualità.

Perché comprare un pentalocale in zona Falciano

Questo splendido appartamento di 136 mq situato al settimo piano di un elegante edificio a Serravalle, Falciano, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di alta qualità. Con i suoi cinque locali, tra cui quattro camere da letto e tre bagni, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera godere di un comfort abitativo senza compromessi. La luminosità degli ambienti, accentuata da finestre ben posizionate, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e rilassante. La proprietà è in ottimo stato, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Le dotazioni comprendono un terrazzo di 24 mq, perfetto per momenti di convivialità all'aperto, un balcone e un giardino privato di 74 mq, ideale per chi ama il contatto con la natura. Il box/garage e l'ascensore aggiungono ulteriore valore all'immobile, garantendo praticità e comfort nella vita quotidiana. La posizione strategica di Serravalle offre una serie di vantaggi significativi. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, mentre le scuole nelle vicinanze assicurano un'ottima offerta educativa per i bambini. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, rendendo gli spostamenti verso il centro e altre aree della città rapidi e comodi. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze consente di godere di momenti di svago all'aperto. Questo appartamento non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita che unisce comfort, praticità e la bellezza di un contesto residenziale piacevole e vivibile.

Dotazioni

136 m²

5 locali

3 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano 7

Mappa

Via dei Paceri, Serravalle (San Marino)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

125.400 €

Importo del mutuo

501.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.