Descrizione

L'immobile

FALCIANO - Prima realizzazione in BIOEDILIZIA nella Repubblica di San Marino! La Struttura sarà realizzata in Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica per un edificio, caratterizzato da consumi quasi nulli e impatto ambientale minimo.
La costruzione dell'immobile, partirà entro la fine del 2026 e godrà di tutti i comfort e delle ultime tecnologie in materia di edilizia e design. La tipologia di costruzione permetterà di edificare l'edificio in tempi molto veloci!
L'appartamento, con una superficie totale di 107 metri quadrati, è composto da 4 locali, tra cui una luminosa zona living con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni, il terrazzo misurerà 34 mq circa, garage di mq 22 circa (con possibilità di scegliere anche altre metrature) e completa il tutto un posto auto esterno.
Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, offrendo uno spazio adeguato per una famiglia o per una coppia in cerca di un'abitazione moderna e funzionale.
L'immobile offre la possibilità di PERSONALIZZARE gli spazi secondo i propri gusti e esigenze.
L'appartamento si trova al piano terra rialzato di un edificio di quattro piani (comprendente il livello seminterrato dei garage), raggiungibile tramite ascensore.
Dalla sua posizione si gode di una bella vista panoramica sulla natura circostante e sulla tranquillità della zona.
Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è ben servito dai mezzi pubblici e si trova nelle vicinanze di negozi, supermercati e servizi di prima necessità.
In sintesi, si tratta di un'opportunità imperdibile per chi desidera acquistare un immobile di nuova costruzione, con tutti i comfort e in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Ideale per coloro che cercano una nuova casa o un investimento sicuro e di qualità.

Perché comprare un quadrilocale in zona Falciano

Situato al settimo piano di un elegante palazzo a Serravalle, Falciano, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi ampi e luminosi in una delle zone più richieste della città. Con i suoi 107 mq, l'immobile vanta un'accogliente disposizione che include 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera un maggiore spazio di vita. La qualità dello stato dell'immobile è impeccabile, rendendo superflui interventi di ristrutturazione. Uno dei punti di forza è sicuramente il terrazzo di 34 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per cene estive con amici e familiari. Il balcone e il giardino, inoltre, offrono ulteriori spazi verdi da sfruttare, mentre il box/garage e l'ascensore garantiscono praticità e comfort quotidiano. La posizione strategica dell'immobile è un altro grande vantaggio. Serravalle è ben servita da trasporti pubblici, rendendo facile e veloce il collegamento con il resto della città. Nella zona sono presenti numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. Non mancano spazi verdi dove passeggiare e godere del tempo libero. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita che unisce comfort, praticità e qualità. La luminosità degli ambienti, gli spazi generosi e la posizione centrale rendono questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma dinamico, adatto a tutte le esigenze.

Dotazioni

107 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 7

Mappa

Via dei Paceri, Serravalle (San Marino)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

99.200 €

Importo del mutuo

396.800 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.