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Appartamento in vendita a Serravalle, Falciano

Soggiorno/ Cucina
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Appartamento in vendita a Serravalle, Falciano

565.000 €

Appartamento in vendita a Serravalle, Falciano

Via dell' Estimatore, Serravalle, 47891 (San Marino)

Rif. 45761008-5
565.000 €
Novità
94 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

FALCIANO - Proponiamo in vendita un appartamento di recentissima costruzione, situato al piano terra, con una superficie di circa 94 mq. L’immobile è composto da una luminosa zona giorno open space, ampia e funzionale, con predisposizione per cucina esterna/barbecue sull’ampio terrazzo, perfetto per vivere piacevoli momenti all’aperto. La zona notte comprende 3 camere da letto e 2 bagni. Gli spazi interni, sono caratterizzati da un impianto di riscaldamento a pavimento integrato con battiscopa, impianto a pompa di calore completamente senza gas, predisposizione per aspirapolvere centralizzato e infissi in PVC con triplo vetro, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. L’appartamento è certificato in Classe Energetica A ed è inoltre dotato di sistema di allarme per la sicurezza e viene venduto libero al rogito, senza arredi, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo box auto. Una soluzione abitativa moderna e confortevole, perfetta per chi cerca qualità e praticità in una zona strategica e ben servita.

Perché comprare un quadrilocale in zona Falciano

Situato al sesto piano di un elegante complesso residenziale a Serravalle, Falciano, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione che coniuga comfort, spazio e luminosità. Con i suoi 94 mq, l'immobile dispone di 4 locali ben distribuiti, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, ideali per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra per ufficio o hobby. La qualità degli spazi è accentuata dalla presenza di un ampio terrazzo di 47 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto, oltre a un balcone e un giardino privato che arricchiscono l'offerta abitativa. La proprietà si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata, e dotata di riscaldamento autonomo, che garantisce una gestione efficiente delle spese. L'ascensore facilita l'accesso all'immobile, rendendolo ideale anche per chi cerca una soluzione senza barriere architettoniche. La posizione è un altro punto di forza: Serravalle è un'area ben servita, con negozi, ristoranti e servizi essenziali a portata di mano. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre località. Vivere in questo appartamento significa godere di uno stile di vita comodo e pratico, immersi in un contesto tranquillo ma dinamico, dove ogni giorno può essere arricchito da nuove esperienze, tra la bellezza degli spazi interni e l'armonia offerta dal terrazzo e dal giardino.

Dotazioni

94 m²
4 locali
2 bagni
Ottimo
3 camere da letto
Piano terra

Mappa

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Via dell' Estimatore, Serravalle (San Marino)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

113.000 €

Importo del mutuo

452.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

12 giugno 2026